Vì sao giá thầu xây dựng phần thô có sự khác nhau?

Hiện nay, cùng với dịch vụ xây dựng trọn gói, dịch vụ xây dựng phần thô cũng được ưa chuộng, nhất là tại các thành phố. Tuy nhiên, giá thầu xây dựng phần thô có sự khác nhau giữa các đơn vị, đôi khi là khá lớn. Để hiểu rõ hơn về nguyên nhân cũng như có phương án lựa chọn tốt nhất, bạn nên tham khảo bài viết dưới đây.

1. Sự khác biệt về giá thầu xây dựng phần thô giữa các đơn vị?

Nguyên Phát - nhà thầu xây dựng tại HCM đưa ra một giá thầu xây dựng rất hợp lý

Mỗi đơn vị thi công xây dựng phần thô đều có những phương án, kế hoạch khác nhau để thực hiện phần việc của mình. Sự khác nhau có thể đến từ nhiều yếu tố như vật tư, công nghệ, nhân lực và các cam kết,... Cụ thể như:

- Công nghệ thi công móng có tối ưu và phù hợp với điều kiện thực tế công trình không?

- Chất lượng vật tư có đảm bảo không?

- Công nghệ thi công các cấu kiện âm ngầm có đảm bảo không? 

- An toàn lao động và trách nhiệm của nhà thầu như thế nào?

- Quy trình giám sát và kiểm soát chất lượng đội ngũ thi công công trình có chặt chẽ không?

- Giải pháp thiết kế và thi công phần khung nhà có chắc chắn không?

- Cam kết minh bạch trong quản lý và sử dụng vật tư như thế nào?

- Có hỗ trợ phối hợp với chủ đầu tư trong những công việc phụ trợ không?

- Tiến độ thi công có đảm bảo không?

- Cam kết về khắc phục, sửa chữa và xử lý vấn đề do lỗi kỹ thuật thi công, thời gian bảo hành, bảo dưỡng công trình dài hay ngắn?

Tất cả các yếu tố trên đều có ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp tới giá xây dựng phần thô mà các đơn vị nhận thầu đưa ra.

Có thể bạn quan tâm: CÔNG TY THIẾT KẾ VÀ THẦU XÂY DỰNG UY TÍN TẠI HCM

2. Có nên tìm nhà thầu báo giá thi công phần thô rẻ?

Từ những phân tích ở trên, có thể thấy rằng giá thầu xây dựng phần thô chịu ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Để tối ưu được chi phí đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng, tiến độ công trình là điều không hề đơn giản. Trên thực tế, việc này cần phải được tiến hành bởi một nhà thầu với đủ năng lực, kinh nghiệm và uy tín. 

Do đó, nếu tiếp cận được một nhà thầu với báo giá thầu phần thô rẻ hơn hẳn so với thị trường, bạn cần xem xét kỹ càng. Bởi lẽ, điều này có thể tiềm ẩn rất nhiều rủi ro với công trình của bạn.

Để tìm được nhà thầu uy tín, bạn có thể tìm hiểu qua người thân, bạn bè, tìm hiểu thông tin trên mạng internet,... Tuy nhiên, dù tìm kiếm qua bất cứ kênh nào, bạn cũng cần nắm được các thông tin cụ thể, chính xác về nhà thầu xây dựng uy tín tại TPHCM.

Một số thông tin bạn cần tìm hiểu như tính pháp lý, năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu. Ban cũng cần kiểm tra thực tế các công trình nhà thầu đã thực hiện. Đừng quên tham khảo đánh giá từ phía khách hàng của nhà thầu về chất lượng công trình, giá cả, thái độ làm việc, chế độ bảo hành,...

3. Làm cách nào để giảm giá thầu xây dựng phần thô?

Tính toán chi phí tối ưu nhất cho khách hàng

- Tìm đơn vị cung cấp dịch vụ có uy tín:Đây là cách tốt nhất trong việc tìm kiếm bất kỳ đơn vị thầu hạng mục nào đối với công trình của bạn. Bởi lẽ chỉ khi làm việc với trách nhiệm cao, đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt cùng giá hợp lý, đơn vị đó mới tạo được uy tín trên thị trường.

- Sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói: Cách này luôn được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi tính ưu việt hơn hẳn. Khi chỉ làm việc với một đầu mối, chủ đầu tư không chỉ tiết kiệm thời gian, công sức, giảm được áp lực về khối lượng công việc cần phải quản lý mà vẫn kiểm soát tốt nhất chất lượng, tiến độ công trình. Bên cạnh đó, giá cả các dịch vụ trọn gói luôn được ưu đãi hơn so với sử dụng dịch vụ riêng lẻ.

- Sử dụng dịch vụ xây dựng của Nguyên Phát:

Công ty CP Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Nguyên Phát tự hào với gần 10 năm kinh nghiệm và là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thầu thi công xây dựng tại các tỉnh thành phía Nam.

Nguyên Phát cung cấp đa dạng các dịch vụ thiết kế, thi công xây dựng đáp ứng những khách hàng có yêu cầu cao về mặt chất lượng, thẩm mỹ và sáng tạo cùng mức giá hợp lý nhất.

Quý khách có nhu cầu về giá thầu xây dựng phần thô cũng như các dịch vụ khác xin vui lòng liên hệ: Hotline: 0983793889 - 028 6275 6688