Phân biệt các loại nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4 khác nhau ra sao

Căn cứ theo Thông tư liên bộ của Bộ Xây Dựng và Bộ Tài Chính, Ủy Ban Vật Giá Nhà Nước và Tổng cục quản lí ruộng đất đã phân rõ các loại nhà ở hiện nay tại Việt Nam theo các tiêu chuẩn riêng biệt.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhà cấp 1 là gì? Nhà cấp 2 là gì? Nhà cấp 3 là gì? Nhà cấp 4 là gì?

Và Những tiêu chuẩn cũng như xếp hạng của từng loại nhà ra sao nhé.

1/ Nhà cấp 1 là gì?

Nhà cấp 1 là gì? Đâu là những tiêu chuẩn của một căn nhà cấp 1?

Thông tư liên bộ số 7 đã ghi rõ, nhà cấp 1 là những căn nhà có:

• Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm;
• Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
• Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt;
• Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
• Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng;

2/ Nhà cấp 2 là gì?

Thông tư liên bộ số 7 của Bộ Xây Dựng đã quy định như thế nào về tiêu chuẩn của nhà cấp 2? Hãy tìm hiểu ngay nhé.

• Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm;
• Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
• Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment;
• Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt;
• Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.

3/ Nhà cấp 3 là gì?

Một ngôi nhà cấp 3 phải đáp ứng được những tiêu chuẩn sau đây nhé:

• Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm;
• Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch;
• Mái ngói hoặc Fibroociment;
• Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.
• Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.

4/ Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là gì? Tiêu chuẩn của nhà cấp 4 ra s

ao? Nếu bạn đang thắc mắc những câu hỏi như trên thì hãy đọc ngay những thông tin dưới đây nhé.

Nhà cấp 4 là nhà có:

• Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm;
• Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);
• Mái ngói hoặc Fibroociment;
• Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;
• Tiện nghi sinh hoạt thấp

Tổng hợp một số mẫu nhà cấp 3, nhà cấp 4 đẹp mắt

1/ Mẫu nhà cấp 3 mái ngói

Nhà cấp 3 mái ngói là một trong những kiểu nhà mà bạn có thể cân nhắc nhé.

Nhà cấp 3 mái bằng sẽ trở nên thu hút hơn khi bạn lựa chọn màu sơn tương phản với màu ngói nhé.

Tuyệt nhất là bạn nên lấy màu sơn trắng làm chủ đạo khi sử dụng mái ngói đỏ nhé.

Mẫu nhà cấp 3 mái ngói

2/ Nhà cấp 3 phong cách hiện đại

Nhà cấp 3 theo phong cách hiện đại này với phần mái thái màu đen với thiết kế màu tường là màu trắng tạo nên sự sang trọng và càng thể hiện được sự hiện đại một cách đậm nét hơn.

Mẫu thiết kế nhà cấp 3 này còn có chỗ để xe hơi, một lối đi chính lót gạch nhìn vô cùng sang chảnh và cực kì hiện đại nhé.

Nhà cấp 3 phong cách hiện đại

3/ Mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Đối với các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng theo phong cách hiện đại dưới đây có 3 phòng ngủ.

Đây là một trong những thiết kế nhà cấp 4 đang được nhiều người yêu thích nhất hiện nay.

Kiểu thiết kế này không tốn quá nhiều chi phí nhưng lại cực kì hiện đại với cấu trúc mái bằng và kết hợp với hành lang bên cạnh trong vô cùng sang trọng.

Đây là một trong những lựa chọn tuyệt vời dành cho những ai không muốn tốn kém quá nhiều chi phí nhưng vẫn có thể sở hữu căn nhà tiện nghi nhé.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng - Một thiết kế của nhà thầu xây dựng tại HCM

4/ Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L

Đối với các mẫu nhà cấp 4 có hình chữ L thì bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm được rất nhiều diện tích đấy nhé.

Ngoài ra, nếu biết tận dụng tối đa màu sắc thì căn nhà sẽ trở nên hiện đại và sang chảnh hơn gấp nhiều lần.

Một kinh nghiệm mà chúng tôi có được khi thi công mẫu nhà cấp 4 hình chữ L chính là bạn nên thiết kế phần mái hiên dọc theo phần eo của chữ L.

Đó chính là một mẹo gúp bạn mở rộng thêm diện tích, không gian sống đấy.

Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L

Tóm lại, trên đây là tất cả những thông tin về nhà cấp 1 , nhà cấp 2, nhà cấp 3, nhà cấp 4 mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn.

Xem thêm: Nhà thầu xây dựng uy tín tại TPHCM