Tổng hợp cách tính đơn giá xây dựng văn phòng cho thuê năm 2022

Vì sao đầu tư xây dựng mô hình văn phòng cho thuê lại thu hút nhiều doanh nghiệp?

Xu hướng thuê văn phòng trong những tòa nhà đang là một lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp lớn, trung, nhỏ tại các thành phố lớn. Việc thuê văn phòng trong các tòa nhà thực sự mang đến rất nhiều lợi ích cho doanh nghiệp như tối ưu được chi phí; trải nghiệm thêm các dịch vụ tiện ích đi kèm như bảo vệ, bảo trì, vệ sinh; có không gian làm việc hoặc tiếp khách chuyên nghiệp; văn phòng được trang bị nội thất hiện đại tăng năng suất làm việc hiệu quả .... Vị trí của tòa nhà cũng là yếu tố quan trọng trong việc kết nối với khách hàng, nâng tầm đáng kể vị thế của doanh nghiệp.

Tổng hợp cách tính đơn giá xây dựng văn phòng cho thuê mới nhất

Đơn giá xây dựng văn phòng cho thuê tính theo diện tích xây dựng của tòa nhà

Đây là loại đơn giá phổ biến nhất trên thị trường hiện nay. Công thức tính của đơn giá này sẽ lấy tổng diện tích của công trình nhân với đơn giá thi công trên một mét vuông (m2) sẽ ra được đơn giá xây dựng. Hiện nay, trên thị trường thì đơn giá xây dựng sẽ dao động từ 3.800.000 đ/ m2 đến 3.900.000 đ/m2 cho xây dựng phần thô. 

Trong thời điểm năm 2022 thì hình thức xây dựng toà nhà trọn gói rất được ưa chuộng vì chủ đầu tư có thể dự trù được chi phí ban đầu, tránh các chi phí và rủi ro phát sinh. Ngoài ra, chủ đầu tư hoàn toàn có thể tính được thời gian hoàn thành công trình theo đúng tiến độ đã đề ra.

Đơn giá xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê tính theo dự toán chi tiết

Cách tính đơn giá này sẽ đòi hỏi cần có một bảng dự toán chi tiết về các hạng mục cần xây dựng tuỳ theo công trình cũng như nhu cầu của chủ đầu tư. Cách tính này có phần khá khó hiểu đối với những chủ đầu tư mới kinh doanh mô hình văn phòng cho thuê nên cách tính theo mét vuông là lựa chọn giúp cho chủ đầu tư dễ hiểu hơn. 

Trên đây là 2 cách tính đơn giá xây dựng văn phòng cho thuê mà các chủ đầu tư cần biết. Hy vọng với những chia sẻ ở trên thì chủ đầu tư sẽ có những kế hoạch dự trù kinh phí phù hợp để có những quyết định đầu tư đúng đắn. Một điều bạn cần lưu ý là, các con số trên có thể sẽ thay đổi theo từng khu vực, thời điểm nên sẽ không hoàn toàn giống như trên bài viết. Nếu bạn cần một bản kế hoạch chi phí đầu tư chính xác, hãy liên hệ Nguyên Phát, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một bảng dự thảo chi tiết.

—----------------------------------------------------------------------------------------

CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NGUYÊN PHÁT

Văn Phòng Đại Diện: F32-280 Lương Định Của, An Phú, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

☎ Hotline: 0983793889/ 0908441880

Email: thai.nc@npgroup.vn/ hanh.ncb@npgroup.vn

Website:https://npgroup.vn/